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中海丰和叁號院这座矗立于北京丰台的现代宜居社区，以其杰出的规划理念、优质的寓居环境和对高端日子方式的深入诠释，成为了首都住所商场的一大亮点。中海丰和叁号院秉承中海地产一向的高品质寻求，依托其“藏锋系”产品的见识，精心打造出集舒适、环保、智能化于一体的现代豪宅。
开 发 商：北京中海盈智房地产开发有限公司楼盘地址：丰台郭公庄北街与福慧路交叉口向东约150米
交通：南四环路、六圈路、五圈路、丰科路、樊羊路、丰葆路、京开高速；9号线/房山线（郭公庄站）
商业：丰科万达、永旺梦乐城、西红门荟聚、宜家（荟聚店）、山姆会员店(北京大兴店）、花乡奥莱
教育：丰台第八中学附属小学、北京市丰台区怡海小学，北京丰台第五小学科丰校区与鸿业校区、丰台五小银地分校
中海丰和叁號院择址于北京丰科园，醇熟商业配套、天然公园景象灵通畅连，项目周边享有燕欣日子广场、万达广场、永旺梦乐城等商业配套，勾勒抱负日子场；国际公园、白盆窑公园等天然景象，与修建之美调和辉映，居于此，富贵与静寂相洽，在醇熟中亦拥享天然秘境。
豪宅立面，全新玻璃幕墙、典雅铝板，铝板+玻璃外立面，映射天空，流光溢彩。
北京最新购房方针，告贷方针，税费方针京籍家庭✅北京户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市作业寓居证》的家庭），已在京具有2套住所的，可在五环外新购买1套产品住所（包含新建产品住所和二手住所）。✅本市户籍成年独身人士，已在京具有1套住所的，可在五环外购买1套产品住所；非京籍家庭✅接连3年（含）以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年独身人士，可在五环内购买一套产品住所。✅购买五环外产品住所的，需接连2年（含）以上在本市交纳社会保险或个人所得税。已在京具有1套住所的，也可在五环外新购1套产品住所。港澳台侨家庭在京无房且在境内作业、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住所。外籍家庭持有作业类或记者类签证在境内作业且无房的外籍家庭，可购买1套住所。最新告贷方针住所首套：利率3.15%（首付15%）住所二套：五环内利率3.35%，五环外利率3.6%（首付20%）公积金首套利率2.85%（首付20%）公积金二套利率3.325%（五环内首付35%，五环外首付30%）【京籍二孩及以上的多子女家庭，购买二套住所，确定为首套】公积金告贷额度（一）首套最高可贷120万；（二）二套最高可贷60万。以下状况可上浮：✅关于京籍二孩及以上家庭购房，告贷额度上浮40万。✅对个人运用住所公积金告贷购买二星级以上绿色修建、装配式修建或许超低能耗修建的，不管首套住所仍是二套住所，给予最高40万元告贷额度上浮支撑。【关于一起契合多项方针的告贷申请人，按最优惠的一项方针履行。】最新税费方针1、契税北京购买住所面积≤140平米，不管是首套购房仍是二套购房，契税是1%；面积＞140平米，首套房契税是1.5%；二套购房，契税是2%。2、个人所得税满五仅有的产品房住所免征个人所得税 ；不满五仅有的产品房征收差额个人所得税，即（网签价格-原值-原契税-网签价格×10%-告贷利息）×20% ；不能供给原值的房子，比方已购公房，央产房，按1%征收个人所得税。3、增值税及附加不满两年全额征收5.3%，满两年免征增值税。
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